1948年冬(🔨)，上(⛲)海(hǎi )林森路仁康(kāng )里23号(🌰)的二层石(🕟)库门老房。该房本属(🔧)于报(bào )馆校对孔有文（魏鹤龄 饰），抗战时(shí )期被(🎲)汉奸侯义伯（李天济 饰）霸(🔸)占，孔由(yóu )房主沦为房(fáng )客。抗战后，侯摇(🏐)身一变，成(chéng )为南(🎫)京国防部科长，每(měi )周(🖍)六(liù )到(dào )(🐶)上(shàng )海“买进卖出”。除孔之(📎)外，小(xiǎo )商贩萧老板（赵丹 饰(shì )）一(yī )家和中正第一中(💻)学(xué )教员华洁(✋)之（孙道临(🤸) 饰）一(👓)家也是这(zhè )里(lǐ )(🎾)的房(fáng )客。三家房(fáng )(👃)客相聚商(shāng )议，却不齐心(⛳)，只(zhī )得各谋(móu )出路。 华到学校求房(🗳)，因不愿出(chū )卖朋友而拒绝了校(xiào )(🚗)长（李(lǐ )保罗 饰(shì )）(🌹)的拉(lā )拢，不久(jiǔ )便(biàn )因罢教事件牵(🐩)连被捕。华妻（上(shàng )官云珠 饰(😙)）四(sì )处奔走(zǒu )无(💏)果(guǒ )，无(🔷)奈向(♌)侯求助，侯却(🔞)趁(chèn )机勾(📐)引。 孔找(zhǎo )房(fáng )(🐖)未果，无处可搬(🌸)。侯买通流(🎐)氓（章(👛)志直 饰），连(🍺)打(🔪)带砸。 萧(👩)向侯(💅)借高(gāo )利贷“轧金子，顶(🚩)房子(⛴)”，先被(bèi )众人围殴，随后金价(🔍)上涨(zhǎng )，鸡飞蛋打。 三家房(fáng )客走(✒)投无路(🙅)，终于(🍾)团结起来与恶势(👆)力抗争。