故(gù )事(shì )围绕(🌠)着一幢破旧的(de )(🐽)旧(🥇)式大院展开，着力(lì )描(miáo )画(huà )了租住在此的七(🤴)十二家房客的众生相。众房(🔬)客(kè )在包租婆八姑（胡锦 饰(shì )）的欺压(yā )(🏇)下(xià )，终(😎)日(rì )不得安(ān )生。八姑风骚刁(🛍)泼，待(dài )人(👁)刻(kè )薄。而(🔲)她(tā )的养(yǎng )女(🏐)阿香（井(🛺)莉 饰）却(🗑)乐于(🍮)助人。终于，八姑(gū )(🥀)的苛刻规(🐖)定(dìng )“房客每(🚢)天只能(🧚)用(yòng )两桶水”成(🚨)为了导火索，做洗熨的上海(㊗)婆（(🥔)沈殿(🗞)霞 饰）带头(tóu )抗议，得到(🙄)房客们的合力(lì )支持(⏰)。加上(⛏)发(fā )仔(zǎi )（岳华 饰）、阿福（何守信 饰）等人的附和，一段段斗(dòu )智斗(dòu )勇的小(💹)故事连番上演(yǎn )(🛎)。